3月5日，禅城区政府网站发布了关于公开征询《禅城区2024年城市更新（“三旧”改造）年度实施计划》意见的公告，征询意见时间为2024年3月6日至2024年3月20日。

　　根据公布的年度实施计划表显示，2024年禅城区拟实施11个旧改项目，计划改造总面积1394.5亩。

　　据了解，佛山照明地块具体位于禅城区汾江北路64号，南面为旭辉公元，直线号线米，距离广湛高铁佛山站约2公里。

　　值得一提的是，今年2月2日，佛山电器照明股份有限公司曾发布关于公司资产处置暨签署收储协议的进展公告。

　　公告中表露，在完成地上建筑物拆除等土地前期整理相关工作，并符合相关法律法规及政策规定后，佛山照明将对位于佛山市禅城区汾江北路64号地块的挂账收储进行分三年逐批次的交地。

　　截至2月1日，佛山照明已正式与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处签署了《国有土地使用权储备协议书》。

　　而根据此外披露的信息显示，按佛山照明对汾江北路地块按照估价结果进行测算，公司预计可收到挂账收储补偿收入约15.06亿元。

　　另外，乐居从南方联合产权交易中心获悉，佛山电器照明股份有限公司拟处置地上建、构筑物、电力设备及电线日。

　　目前，新建广州至湛江高速铁路佛山站站房及相关工程勘察设计已完成招标，中标单位为中铁二院工程集团有限责任公司。

　　根据公告，新建广州至湛江高速铁路佛山站车场设计规模按3台7线布置，并预留扩建条件，建设过程中将同步建设佛山城市轨道交通3号线号线）佛山高铁站工程以及配套综合交通枢纽工程。

　　该站车场设计规模将按3台7线布置，并预留扩建条件，到发线座中间站台。基本站台按450米× 8米×1.25米、岛式中间站台按450米×12米×1.25米设计。

　　此外，公告指出，广州至湛江高速铁路佛山站站房建设过程中将同步建设配套综合交通枢纽工程，以及佛山城市轨道交通3号线号线）佛山高铁站工程。项目计划建设总工期30个月。总投资为381717万元。

　　另外，在日前举行的禅城区高质量发展大会上透露道，广湛高铁佛山站今年上半年将全面动工，未来禅城将实现真正的“高铁进城”。

　　2024年，石湾共有3宗旧改地块，其中之一为港口路12号地块，拟改造面积约35.96亩，为工改居项目。

　　从地图上来看，地块位于城南板块，南面为时代年华，东面为佛山国家高新区城南科技园，周边在售新盘主要有粤海拾桂府。地块直线号线公里。

　　值得注意的是，3月1日，佛山市自然资源局禅城分局发布了《关于佛山市禅城区CC-B-02-07-01、02街坊（港口路12号地块）控制性详细规划局部调整征求规划地段内利害关系人意见的公告》。

　　其中提到，为了加快港口路片区中小学建设，通过联动地块开发，申请开展港口路12号地块的规划调整。

　　根据今年1月官方最新回复表示，禅城港口路利乐小学项目正在开展征收等前期工作，目前暂不具备动工建设条件，暂未确定具体动工建设时间。

　　计划表中显示，石湾魁奇路南侧、规划二路东侧地块权属石湾镇街道鄱阳股份经济合作联合社，拟改造面积约52.52亩，为工改居项目。从地图上看，项目位于奇槎板块，紧挨三龙湾大道，南面为保利三龙湾天珺，东面为龙光天境和卓越浅水湾。

　　根据克而瑞最新数据显示，目前奇槎板块库存仅有741套房，去化周期仅需半年左右，是目前佛山房源最紧张的板块，它也是禅城区房价最贵的板块。截止目前，奇槎板块新盘主力是保利和颂、泰丰千玺湾、鹏瑞三龙湾1号、保利三龙湾天珺等，今年还将迎来华侨城半月岛纯水岸。

　　除了以上工改居项目外，还有2宗旧改值得关注，分别是华材职业学校新校区地块和新岗路39号地块。

　　其中，华材职业学校新校区地块改造面积约83.47亩，地块由原来的二类居住用地用途，变为了工改其他项目。

　　而在去年12月，佛山市公共资源交易中心曾披露了佛山市华材职业技术学校新校区建设工程勘察设计招标计划。

　　项目位于禅城区南庄镇魁奇西路南侧、禅西大道西侧、溶洲东路东侧。从地图来看，项目位处南庄凤翔湾板块，拟建设一所中等职业学校，总用地面积182497.77平方米，预估发包价26566816.26元。

　　另外一宗则是新岗路39号地块，权属佛山市汽车运输集团有限公司，改造面积约61.7亩，地块由原来的商住用途，变更为工改商项目。

　　根据此前项目的历史文化资源调查评估报。